Großzügige Maisonette-Wohnung mit ca. 130 m² Wohnfläche in ruhiger Lage von Niederfüllbach
1.100 € Nettokaltmiete zzgl. NK
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Großzügige Maisonette-Wohnung mit ca. 130 m² Wohnfläche in ruhiger Lage von Niederfüllbach

Wohnung in 96489 Niederfüllbach

Wohnfläche130 m²
Zimmer3.50
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00

Diese gut geschnittene 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich in einer kleinen, gepflegten Wohneinheit in ruhiger Lage von Niederfüllbach und bietet rund 130 m² Wohnfläche.

Im unteren Wohnbereich erwartet Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit gelungener Raumaufteilung sowie eine separate Küche, in der bereits eine moderne Einbauküche integriert ist. Über eine breite Innentreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, das neben einem geräumigen Schlafzimmer ein weiteres Zimmer bereithält – ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Der helle Flurbereich bietet zusätzliche Stellfläche und lässt sich ebenfalls vielseitig nutzen, etwa als Arbeitsplatz oder Leseecke. Das Tageslichtbad mit begehbarer Dusche ist großzügig gestaltet und rundet das Gesamtbild ab.

+++ Energieausweis in Bearbeitung +++

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Wir möchten Sie höflich darauf hinweisen, dass wir ausschließlich schriftliche Anfragen unter Verwendung des vollständig ausgefüllten Kontaktformulars berücksichtigen können. Ihre Daten werden vertraulich behandelt und im Falle einer Nichtzustandekommens eines Mietvertrages umgehend gelöscht.

Objektdaten

Objekt ID
1442
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.50
Wohnfläche ca.
130 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Nettokaltmiete
1.100 €
Nebenkosten
290 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Miete Stellplatz
30 €
Gesamtmiete
1.420 €
Kaution
3.300 €

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl

Ihr Ansprechpartner

Jannik Güttler
Jannik Güttler
Vermietung/Verkauf
1056789
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Lage & Ausstattung

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und dennoch verkehrsgünstiger Lage im Coburger Vorort Niederfüllbach. Durch die Nähe zur Bundesstraße 4 und zur Autobahn A73 sind sowohl das Stadtzentrum Coburg als auch die umliegenden Orte schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein – ideal für alle, die stadtnah wohnen und dennoch die Ruhe genießen möchten.

Ausstattung / Energieausweis

- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Geräumiger Balkon
- Modernes Tageslichtbad mit begehbarer Dusche und Badewanne
- Waschmaschinenanschluss direkt in der Wohnung
- Hausmeisterservice mit Winterdienst
- Abstellkammer
- Gästetoilette
- KFZ-Stellplatz